現(xiàn)實(shí)生活中，房屋會(huì)因?yàn)槭褂脮r(shí)間長(zhǎng)久或使用不當(dāng)?shù)仍虺霈F(xiàn)老化、損壞等情況，為了安全起見，需要定期做房屋鑒定，那么問(wèn)題來(lái)了，這個(gè)房屋鑒定報(bào)告的有效期大概是多久？

一般來(lái)說(shuō)，房屋鑒定報(bào)告沒(méi)有有效期。但用于酒店、賓館、幼兒園、教育培訓(xùn)、娛樂(lè)、餐飲、商鋪等特種行業(yè)年審辦證的房屋鑒定報(bào)告是有有效期的，一般都是一年。對(duì)于這類房屋鑒定報(bào)告(包括房屋安全鑒定報(bào)告、房屋完損性鑒定報(bào)告等)，房屋鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)在鑒定報(bào)告上標(biāo)明房屋鑒定報(bào)告有效期。

另外，需要注意的是，當(dāng)房屋出現(xiàn)以下情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)、鑒定。

1、房屋地面突然之間下陷、空鼓或裂縫突然之間加大；

2、承重柱、梁、板或墻身出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展；

3、承重柱、梁、板或墻身產(chǎn)生過(guò)大的出現(xiàn)變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕；

4、墻身或天花的批蕩突然之間大面積剝落、脫落；

5、房屋突然之間發(fā)出異常的聲響，如“噼啪聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

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