房屋安全性鑒定是房屋鑒定的一種，鑒定的內(nèi)容包括房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的安全性鑒定和評(píng)估，可將房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。

房屋安全性鑒定內(nèi)容：

1、房屋基本情況檢查：調(diào)查房屋基本情況，并檢查確認(rèn)房屋的承重結(jié)構(gòu)體系。

2、地基基礎(chǔ)檢查：通過(guò)測(cè)量房屋的傾斜度及檢查上部結(jié)構(gòu)變形裂縫，來(lái)判定基礎(chǔ)的工作狀態(tài)。

3、承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷及缺陷檢查：檢查建筑物承重結(jié)構(gòu)的變形和裂縫開(kāi)展等損壞情況并確定其損壞程度，檢查結(jié)構(gòu)布置方面的缺陷。

4、圍護(hù)系統(tǒng)檢查：檢查建筑物填充磚墻、陽(yáng)臺(tái)、門(mén)窗等圍護(hù)構(gòu)件的損壞狀況以及屋面滲漏水狀況。根據(jù)檢查結(jié)果（按房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)）來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，評(píng)定房屋的完損等級(jí)。

房屋安全性等級(jí)：

1、A級(jí)：房屋結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

2、B級(jí)：房屋結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

3、C級(jí)：房屋部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

4、D級(jí)：房屋承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

以上就是房屋安全性鑒定的內(nèi)容和等級(jí)。

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